26 febrero, 2019
El vehículo inmobiliario dedicado al desarrollo, arrendamiento y administración de bienes industriales, Fibra Upsite, concluyó la aportación de una reserva territorial de 84 mil 9 metros cuadrados, para la construcción del primer edificio a la medida dentro de la Ciudad Industrial Xicohténcatl en Tlaxcala.
“Este primer Build to Suit (traje a la medida) permite acelerar la estabilización de nuestro portafolio y está alineado al plan de negocio, el cual contempla la creación de valor para nuestros inversionistas en todas las etapas del desarrollo inmobiliario”, afirmó Rodolfo Balmaceda, director general y presidente del comité técnico de Fibra Upsite.
El inmueble será ocupado por un fabricante de loseta cerámica italiana para exportación e implicará una inversión total de alrededor de 13.5 millones de dólares (incluyendo terreno).
El edificio tendrá una superficie bruta arrendable (SBA) aproximada de 31 mil metros cuadrados en su primera etapa, con una potencial expansión de hasta 12 mil metros cuadrados.
Se espera que el Cap Rate estabilizado sea de 12.06 por ciento.
El contrato de arrendamiento contempla un plazo de 10 años contados a partir de la fecha de entrega del edificio y está denominado en moneda extranjera (dólares americanos).
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